Consulta cliente: ¿Qué pintura tengo que utilizar en caso de moho y humedad por condensación?

Hace unos días recibimos una consulta de un cliente con problemas de condensación en algunas paredes y techos que hacían que saliesen mohos y manchas negras.

El piso está alquilado, así que aducía que el problema podría ser que sus inquilinos no ventilasen suficientemente la habitación.

El problema: humedades por condensacion en piso de 70 m2

Nos envíó una serie de fotografías y esto es lo que pudimos ver:

Detalle de hongos en techo y cornisa provocados por condensación

Detalle de hongos en techo y cornisa provocados por condensación

hogos condensacion techos

Detalle de los hongos formados por la condensación en los techos

condensacion viviendas

Detalle de hongos en pared beige creados por condensación

El análisis de las humedades por condensación

Al ver estas fotografías pedimos que el cliente nos facilitase un croquis con las zonas con humedades y tambén fotos de las partes bajas de la pared. Nos encontramos con la siguiente distribución de las humedades por condensación:

plano condensaciones vivienda

Zonas marcadas en azul: zonas con problemas de condensación

Lo primero que nos llama la atención es que las humedades por condensación se centran en la fachada norte de la vivienda, mientras que los baños que son interiores no tienen ningún problema de mohos o condensaciones.

Este croquis nos permite descartar la teoría de falta de ventilación. Esta humedad por condensación está relacionada con algún tipo de problema de aislamiento térmico de la fachada exterior. Si fuese una condensación por falta de ventilación, los baños, que son locales interiores, sin ventanas, tendrían problemas de condensación y moho en sus paredes y techos. Y sin embargo están limpios.

La humedad se concentra en los dormitorios porque es donde

Humedades de condensación causadas por Puente Térmico debido a mal aislamiento de fachada

Confirmamos nuestra teoría cuando vemos las fotografías que nos remite el cliente de las zonas bajas de la pared, que también tienen condensación.

¿pero las humedades por condensación no se producen sólo en las partes altas?

Las condensaciones por falta de ventilación son habituales en las zonas altas de la vivienda: parte superior de las paredes y techos. Sin embargo, las condensaciones por problemas de puente térmico se pueden producir en cualquier parte de la pared.

humedades por condensación en zonas bajas

En las humedades leves provocadas por condensación derivadas de problemas de aislamiento exterior el zocalo (aunque sea de madera) tarda en verse afectado, pero la humedad ya se muestra con manchas y hongos en la pared desde el principio.

En nuestra experiencia hemos visto condensaciones incluso sólo en pilares o en vigas, manteniéndose el resto del paramento en perfecto estado. Las humedades por condensación, debemos recordar que se forman cuando la humedad interior de la vivienda se entra en contacto con superfices frías alcanzando el punto de rocío al contacto con esas superficies. En este caso, una pared mal aislada transmite el frío exterior y lo difunde por la placa (techos) hacia el interior.

La solución recomendada para eliminar humedades por condensación causadas por puente térmico:

Existen tres soluciones posibles en este caso:

  1. Aplicar una pintura térmica que reduciría el impacto térmico entre el interior de la vivienda y el exterior (pérdida de calor en paredes y techos).

Pintura Aislante Térmica Anticondensación Sopgal - Interiores

Aísla térmicamente el interior de la vivienda gracias a sus microesferas cerámicas, suavizando la temperatura.

  • Especialmente diseñada para aplicar en interiores, creando una capa aislante térmica que mantiene el calor en la vivienda.
  • Compuesta por microesferas cerámicas que crean una capa aislante en techos o paredes rompiendo el puente térmico.
  • Elimina la sensación de frío y acaba con la humedad por condensación.
  • Una vez aplicada, se puede lavar. Además, resiste micro-grietas gracias a su elasticidad.
  • Reduce el gasto de energía necesario para mantener caliente la vivienda hasta un 30%.
  1. Aplicar una pintura de cal ecológica y natural, que tiene efecto antimoho y fungicida y eliminaría el moho, además de posibilitar la transpiración de la pared.

Paintcal. Pintura de Cal Natural Ecológica Idroless

Pintura de cal natural ecológica

  • Evita manchas de humedad y problemas de condensación en viviendas.
  • Pintura natural transpirable 100% ecológica.
  • Antihumedad con propiedades desinfectantes e higienizantes.
  • Apta para todo tipo de superficies.
  • Segura e inocua para las personas y los animales.
  1. Utilizar un sistema de ventilación forzada para viviendas, que introduzca aire limpio y seco en la vivienda. Es la opción que puede parecer más cara a corto plazo, pero es la única que nos garantiza 100% la solución al problema de humedades por condensación (PREGUNTAS FRECUENTES SISTEMA ANTI-CONDENSACIÓN).

Sistema Anticondensación y Anti-Radón por Ventilación Forzada para Viviendas SINCO

Sistema de ventilación forzada para evitar las humedades por condensación y el radón de tu vivienda.

  • Introduce aire seco a temperatura ambiente en tu vivienda, evitando que se creen humedades por condensación.
  • Renueva de manera continua el aire y lo filtra, reduciendo los niveles de gas radón.
  • Instalación rápida y limpia, sin grandes obras en tu vivienda u oficina.
  • Evita la aparición de moho o verdín provocada por la humedad en el interior de la vivienda.
  • Al precalentar el aire antes de meterlo en la vivienda no aumenta el gasto en calefacción en invierno.

Una opción podría ser utilizar una Pintura Antimoho?

En antihumedades desaconsejamos las pinturas antimoho porque tienen una base plástica o acrílica que sirve habitualmente de alimento a las bacterias y a los hongos tan pronto como se debilita el efecto de los tratamientos añadidos anti-moho. Además, las pinturas antimoho, al ser artificiales, son poco transpirables y no solucionan el problema. Sólo lo maquillan durante un tiempo

El consejo de Antihumedades.es al cliente es  aplicar Pintura de Cal Paintcal 100% Ecológica y Natural ya que al ser una pintura natural con base cal, no permitirá que vuelvan a aparecer los hongos ni las bacterias ni esporas. La pintura de Cal está compuesta por cal viva macerada durante años, talco, colas vegetales y aceites orgánicos. Tiene una gran resistencia y durabilidad y es lavable.

Además, teniendo en cuenta que el piso ya está suficientemente estanco al tener doble ventana con Climalit, la pintura de cal va a permitir que la pared «respire». Esto es, la pintura de cal elimina hacia afuera el exceso de humedad del interior en invierno y permite cierta circulación térmica en el muro que permita la transpirabilidad y regule la humedad. Máxime cuando el consumo de calefacción del piso es muy bajo.

Pintura ecológica a base cal transpirable

Pintura ecológica a base cal transpirable

Pintura ecológica y desinfectante con efecto fungicida

Pintura ecológica y desinfectante con efecto fungicida

Pide más información sobre humedades por condensación:

Si aún tienes dudas  ponte en contacto con AntiHumedades  en el e-mail soluciones@antihumedades.es o en el teléfono 881 97 61 73 en el móvil o Whatsapp 698 12 66 20  o rellenando el siguiente formulario:

    Al amparo de lo establecido en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, a la Ley 9/2014, de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones y al Reglamento General (UE) 2016/679 de Protección de Datos le informamos que los datos facilitados serán gestionados por ANTIHUMEDADES.ES - Afana: Ideas, Innovación y Soluciones Inteligentes S.L. con CIF número B36577674 y domicilio social en Plaza Estación, 4 - Bajo, 36600, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra. La finalidad de dicho tratamiento es prestarle un óptimo servicio como cliente. Asimismo, la empresa le comunica que sus datos pueden ser cedidos a terceros como operadores logísticos o instaladores para hacerle la entrega de sus compras, instalaciones o aplicaciones de los productos. En ningún caso se cederán sus datos a terceros con fines comerciales o de marketing. Puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación, oposición y portabilidad en cualquier momento, mediante escrito, acompañado de copia de documento oficial que le identifique dirigido a la dirección arriba indicada o al correo electrónico soluciones@antihumedades.es. Asimismo, y de igual manera, puede revocar el consentimiento prestado a la recepción de comunicaciones comerciales de conformidad con lo dispuesto en la Ley 34/2002. Puede consultar información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra Política de Privacidad.

      1. Joan
      2. Jose Antonio
      3. Javier
      4. Antonio Vazquez
      5. Idaly Vasquez Velandia
      6. Santiago
      7. Santiago
      8. Jose Perez
      9. Melina
      10. Raúl
      11. Azogue
      12. Dabiel
      13. Hernan Dulau
      14. Pilar
      15. Manoli
      16. Cruz
          • Gonzalo
      17. José Luis perez vidal
      18. Cristian
      19. Desirée
      20. Yolanda
      21. Javier
      22. Begoña García Moreno
      23. Graciela
      24. Juan

      Escribe tu opinión

      Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.