Consulta cliente: ¿Qué pintura tengo que utilizar en caso de moho y humedad por condensación?

Hace unos días recibimos una consulta de un cliente con problemas de condensación en algunas paredes y techos que hacían que saliesen mohos y manchas negras.

El piso está alquilado, así que aducía que el problema podría ser que sus inquilinos no ventilasen suficientemente la habitación.

El problema: humedades por condensacion en piso de 70 m2

Nos envíó una serie de fotografías y esto es lo que pudimos ver:

Detalle de hongos en techo y cornisa provocados por condensación

Detalle de hongos en techo y cornisa provocados por condensación

hogos condensacion techos

Detalle de los hongos formados por la condensación en los techos

condensacion viviendas

Detalle de hongos en pared beige creados por condensación

El análisis de las humedades por condensación

Al ver estas fotografías pedimos que el cliente nos facilitase un croquis con las zonas con humedades y tambén fotos de las partes bajas de la pared. Nos encontramos con la siguiente distribución de las humedades por condensación:

plano condensaciones vivienda

Zonas marcadas en azul: zonas con problemas de condensación

Lo primero que nos llama la atención es que las humedades por condensación se centran en la fachada norte de la vivienda, mientras que los baños que son interiores no tienen ningún problema de mohos o condensaciones.

Este croquis nos permite descartar la teoría de falta de ventilación. Esta humedad por condensación está relacionada con algún tipo de problema de aislamiento térmico de la fachada exterior. Si fuese una condensación por falta de ventilación, los baños, que son locales interiores, sin ventanas, tendrían problemas de condensación y moho en sus paredes y techos. Y sin embargo están limpios.

La humedad se concentra en los dormitorios porque es donde

Humedades de condensación causadas por Puente Térmico debido a mal aislamiento de fachada

Confirmamos nuestra teoría cuando vemos las fotografías que nos remite el cliente de las zonas bajas de la pared, que también tienen condensación.

¿pero las humedades por condensación no se producen sólo en las partes altas?

Las condensaciones por falta de ventilación son habituales en las zonas altas de la vivienda: parte superior de las paredes y techos. Sin embargo, las condensaciones por problemas de puente térmico se pueden producir en cualquier parte de la pared.

humedades por condensación en zonas bajas

En las humedades leves provocadas por condensación derivadas de problemas de aislamiento exterior el zocalo (aunque sea de madera) tarda en verse afectado, pero la humedad ya se muestra con manchas y hongos en la pared desde el principio.

En nuestra experiencia hemos visto condensaciones incluso sólo en pilares o en vigas, manteniéndose el resto del paramento en perfecto estado. Las humedades por condensación, debemos recordar que se forman cuando la humedad interior de la vivienda se entra en contacto con superfices frías alcanzando el punto de rocío al contacto con esas superficies. En este caso, una pared mal aislada transmite el frío exterior y lo difunde por la placa (techos) hacia el interior.

La solución recomendada para eliminar humedades por condensación causadas por puente térmico:

Existen tres soluciones posibles en este caso:

  1. Aplicar una pintura térmica que reduciría el impacto térmico entre el interior de la vivienda y el exterior (pérdida de calor en paredes y techos).

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Pintura térmica con cerámica líquida para aislamiento térmico y acústico

Con micro-esferas de cerámica rellenas de aire.

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  1. Aplicar una
    pintura de cal ecológica y natural
    , que tiene efecto biocida y fungicida y eliminaría el moho, además de posibilitar la transpiración de la pared.

Paintcal: Pintura de Cal Ecológica transpirable Idroless

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Pintura transpirable 100% ecológica

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Paintcal es una pintura transpirable impermeabilizante totalmente ecológica con base de agua y minerales.

En su composición predominan: talco, carbonato cálcico, cola vegetal, aceites orgánicos, … Tiene propiedades fungicidas debidas a la cal.

Posee una gran resistencia a las condiciones metereológicas más adversas sin cambiar el color.

Carta de colores RAL

carta de colores RAL para pintura de cal

  1. Utilizar un sistema de ventilación forzada para viviendas, que introduzca aire limpio y seco en la vivienda. Es la opción que puede parecer más cara a corto plazo, pero es la única que nos garantiza 100% la solución al problema de humedades por condensación (PREGUNTAS FRECUENTES SISTEMA ANTI-CONDENSACIÓN).

Sistema Anticondensación y Anti Radón por Ventilación Forzada para Viviendas SINCO

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Elimina las humedades por condensación y el radón de tu vivienda con SINCO

Sinco es un revolucionario sistema de ventilación forzada positiva anticondensación que funciona de forma muy sencilla:

  • Introduce aire seco del exterior en tu vivienda filtrándolo y precalentándolo a temperatura ambiente.
  • Expulsa el aire que hay en el interior cargado de humedad debido a la sobrepresión que se genera.

Envíanos por whatsapp una foto del plano o un croquis de tu casa y te realizaremos un
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Funcionamiento del sistema de ventilación forzada Sinco. Ideal para eliminar humedades por condensación en viviendas y garajes

Una opción podría ser utilizar una Pintura Antimoho?

En antihumedades desaconsejamos las pinturas antimoho porque tienen una base plástica o acrílica que sirve habitualmente de alimento a las bacterias y a los hongos tan pronto como se debilita el efecto de los tratamientos añadidos anti-moho. Además, las pinturas antimoho, al ser artificiales, son poco transpirables y no solucionan el problema. Sólo lo maquillan durante un tiempo

El consejo de Antihumedades.es al cliente es  aplicar Pintura de Cal Paintcal 100% Ecológica y Natural ya que al ser una pintura natural con base cal, no permitirá que vuelvan a aparecer los hongos ni las bacterias ni esporas. La pintura de Cal está compuesta por cal viva macerada durante años, talco, colas vegetales y aceites orgánicos. Tiene una gran resistencia y durabilidad y es lavable.

Además, teniendo en cuenta que el piso ya está suficientemente estanco al tener doble ventana con Climalit, la pintura de cal va a permitir que la pared “respire”. Esto es, la pintura de cal elimina hacia afuera el exceso de humedad del interior en invierno y permite cierta circulación térmica en el muro que permita la transpirabilidad y regule la humedad. Máxime cuando el consumo de calefacción del piso es muy bajo.

Pintura ecológica a base cal transpirable

Pintura ecológica a base cal transpirable

Pintura ecológica y desinfectante con efecto fungicida

Pintura ecológica y desinfectante con efecto fungicida

Pide más información sobre humedades por condensación:

Si aún tienes dudas  ponte en contacto con AntiHumedades  en el e-mail soluciones@antihumedades.es o en el teléfono 881 97 61 73 en el móvil o Whatsapp 698 12 66 20  o rellenando el siguiente formulario:

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