Como arruinar la fachada de una vivienda en 5 pasos

Las fachadas y exteriores de una casa son como la piel de las personas, debemos cuidarla y tratarla a fondo no sólo para que se vean bonitas sino para evitar problemas que puedan dañarnos con el tiempo.

Las fachadas ya sean de piedra, cotegran o pintadas necesitan unos cuidados y tratamientos especiales. Un mal cuidado de las fachadas pueden llevar a problemas de humedades en el interior de la vivienda o problemas estructurales en un futuro próximo.

A continuación vas a poder ver los 5 cambios que sufre una fachada mal tratada a lo largo del tiempo y que pueden salirte muy caros.

1.-Impermeabilización deficiente en la fachada

Fachada dañada por falta de mantenimiento e impermeabilización

Fachada dañada por falta de mantenimiento e impermeabilización

Las pinturas impermeabilizantes con el paso de los años también se estropean. Debes pensar que están expuestas a las condiciones meteorológicas más duras: rayos UV, sol, lluvia, granizo, viento … y se deben renovar según vemos que se van deteriorando.

Una impermeabilización deficiente de la fachada provoca que el agua penetre en la pared provocando humedades por filtraciones en el interior de la vivienda.

Además los materiales de construcción están desprotegidos lo que hace que se deterioren más fácilmente apareciendo grietas y lascas.

2.-Manchas de Moho y Verdín en las paredes

Manchas de moho y verdín en paredes y tejados

Manchas de moho y verdín en paredes y tejados

 

Las manchas de verdín no sólo son feas a simple vista, sino que pueden provocar problemas de humedades.

Estas manchas ya sean en tejados, paredes pintadas, superficies de piedra … ayudan a mantener la humedad de forma constante en la pared. En el caso de los tejados inclusp nacen hierbas que aguantan el agua y la humedad.

La mezcla de humedad y raíces de las esporas y musgo  provocan que los materiales de construcción se desgasten y deterioren llegando a filtrar agua en el interior de la vivienda.

3.- Filtraciones de agua en fachadas

Filtraciones de agua a través de las paredes

Filtraciones de agua a través de las paredes

El hidrofugado de las fachadas es algo muy importante sobre todo en las fachadas de piedra o cotegran.

La piedra por su estructura y composición es un material muy poroso. El agua se filtra a través de los poros provocando humedades por filtración en el interior de la vivienda. Para evitar esto debemos proteger las piedras con productos repelentes de agua pero que permitan salir el vapor de agua que se genera dentro de la vivienda.

4.-Daños en la fachada

Fachada descuidada y deteriorada por humedades

Fachada descuidada y deteriorada por humedades

Las pequeñas grietas, fisuras o desprendimientos de lascas de pintura o materiales de construcción deben ser reparados al instante.

Muchas veces esperamos a que el problema sea mayor para arreglarlo, ¿cómo vamos a llamar a un albañil por una grieta diminuta?

Pues estamos muy equivocados, estas pequeñas grietas en las fachadas permiten que el agua se filtre y pase al interior de la vivienda. En los primeros momentos no nos daremos cuenta del problema porque estará oculto en el interior de la fachada. Pero en algún momento pasará al interior de la vivienda y quizás luego sea demasiado tarde para solucionar los problemas de humedades sin tener que recurrir a una gran obra.

5.- Daños estructurales de fachadas

Daños estructurales en fachadas

Daños estructurales en fachadas

Por último tenemos los daños estructurales de fachadas, vamos cuando una fachada no da más de sí. Los daños estructurales de una fachada provocados por las humedades son muy peligrosos.

La humedad se filtra a través de los materiales de construcción y corroe los materiales que componen la estructura de la fachada. Esta corrosión por culpa de la humedad provoca desprendimientos de partes de la estructura que no sólo son un peligro para los viandantes sino también para las personas que viven dentro de la casa.

¿Qué hacer para evitar que tu casa termine siendo una ruina?

Para evitar que tu fachada acabe arruinada debes preocuparte en cuidarla. Para esto debes poner cuidado en utilizar siempre los productos que más te convengan en cada caso.

Solución 1:

Hidrofugado de fachadas con hidrófugo de nanopartículas

Hidrófugo Nanohidrof-9S de Idroless

77,00 €

Repelente de agua Nanohidrof-9 Solvent

repelente de agua con tecnologia de nanopartículas

El producto hidrófugo Nanohidrof-9 de Idroless penetra en profundidad en los poros de los materiales de construcción.

Los  tapona e impide las filtraciones de agua desde el interior, pero a su vez permite expulsar hacia el exterior del vapor de agua de la vivienda.

Se puede aplicar sobre cualquier superficie: piedra, ladrillo, cemento, bloque, …

Hidrófugo Nanohidrof-9W Sin Disolventes

30,00 €

Nanohidrof-9W sin disolventes respeta el  medio ambiente

Nanohidrof-9w tecnologia nanopartículas

Este hidrófugo de Idroless no contiene disolventes por lo que respeta el medio ambientes y la salud de las personas. 

Además de su poder hidrófugo tiene un efecto biocida y fungicida que evita vuelva a aparecer manchas y verdín en tus paredes.

Mantiene la transpirabilidad de los materiales de construcción.

Si tu fachada es de piedra o de cotegran, entonces hidrofuga con productos eficientes. En AntiHumedades.es puede encontrar productos hidrófugos con nanopartículas que penetran en el interior de los materiales de construcción. Protegiendo de las filtraciones de agua desde el interior de la piedra sin que queden brillos o películas en el exterior.

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Hidrófugos con nanopartículas que actúan desde el interior

 

Solución 2:

Pintado de fachadas con pintura impermeabilizante

Pintura Impermeabilizante Fachadas 100% Acrílica Sopgal

30,00 €

Impermeabilizante acrílico para exteriores Sopgal

La Pintura Acrílica de Sopgal es elástica e impermeable, se utiliza principalmente para impermeabilizar las fachadas de las viviendas.

Resiste las condiciones ambientales más adversas sin alterar su color o sus propiedades impermeabilizantes.

Por sus componentes elásticos es capaz de resistir y absorber pequeñas grietas sin romperse.

Si prefieres las fachadas pintadas, utiliza pinturas impermeabilizantes elásticas que soportan las pequeñas grietas que surgan después de aplicadas. Además fíjate que la pintura para fachadas sea autolavable, esto te permite tener una fachada limpia y como nueva todo el tiempo.

Pintado de fachadas con pinturas impermeabilizantes

Pintado de fachadas con pinturas impermeabilizantes

Solución 3:

Reparación de grietas con masillas y consolidantes para piedra y cemento

Masilla Elástica con fibras Sopgal

51,00 €

Masilla Elástica con Fibra Sopgal

Esta masilla elástica de Sopgal es muy resistente ya que lleva incorporada fibra. Esta composición permite que pueda soportar pequeños movimientos en las grietas.

Está indicada para realizar alisados, enlucidos, retapados, ... tanto en interiores como en exteriores.

Las pequeñas grietas y desprendimientos de material deberás utilizar masillas elásticas con fibras que resisten y puentean las grietas o productos consolidantes que impiden que la piedra se deshaga con el paso del tiempo.

Consolidante de superficies porosas

Consolidante de superficies porosas

Pide más información sobre productos para reparación de fachadas:

Si aún tienes dudas  ponte en contacto con AntiHumedades  en el e-mail soluciones@antihumedades.es o en el teléfono 881 97 61 73 en el móvil o Whatsapp 698 12 66 20  o rellenando el siguiente formulario:

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